Consultez les ventes DVF de locaux industriels ou commerciaux à partir de données réelles, datées et sourcées. Découvrez également les repères documentés sur les loyers commerciaux en 2025–2026.
Recherche nationale par adresse ou commune. Les résultats ne sont affichés que si des références commerciales qualifiées existent.
Consulter les repères généraux sur les loyers commerciaux
Les repères locatifs ci-dessous sont documentés. Aucun loyer à une adresse précise n’est calculé sans références comparables vérifiées. Pour un montant adapté au local, demandez une étude locative.
Le prix d'un bail commercial se détermine d'abord au niveau de la rue et du local. Les indices nationaux mesurent l'évolution des loyers existants ; ils ne donnent pas le loyer de marché d'une boutique à une adresse précise.
Évolution sur un an de l'indice des loyers commerciaux publié par l'INSEE. Au 1er trimestre 2026 : −0,45 %. Ces pourcentages concernent l'indice de révision des baux, et non le prix demandé pour une nouvelle location.
Pour comparer des offres, distinguer loyer facial, charges, taxes, éventuel droit d'entrée et conditions du bail. Vérifier aussi la surface retenue et l'année de publication de chaque référence.
Les secteurs ci-dessous méritent une analyse locale. Aucune fourchette chiffrée n'est affichée sans échantillon récent de locations comparables et vérifiables.
Les axes d'exception, les rues commerçantes principales, les bons quartiers et les rues secondaires présentent des niveaux très différents. Une rue, parfois même un numéro, peut modifier fortement le loyer.
Comparer les centres commerçants de quartier, les axes proches des transports et les emplacements plus secondaires selon le flux et la clientèle locale.
La commercialité du linéaire, la fréquentation touristique et la configuration de la vitrine pèsent autant que le nom de la ville.
Centre, rues de destination et quartiers résidentiels constituent des marchés distincts. Les références doivent porter sur des locaux de surface et d'usage proches.
Une comparaison pertinente tient compte de l'accessibilité, de la visibilité et des conditions précises du bail.
Une étude est possible à partir d'annonces locatives récentes et de baux comparables du secteur, après vérification de leur date et de leurs conditions.
Les valeurs présentées constituent des repères de marché et ne constituent ni une valeur locative contractuelle ni une expertise individuelle. Le loyer d'un local commercial peut varier fortement selon son adresse, sa commercialité, sa configuration, sa surface, son état, sa destination et les conditions du bail. Pour une analyse précise, l'adresse et les caractéristiques du local doivent être étudiées individuellement.
INSEE, indice des loyers commerciaux (ILC), séries 2025–2026 : évolution annuelle de l'ILC. L'indice ne constitue pas un prix au m². Aucune donnée de loyer par ville n'est publiée ici faute de références institutionnelles comparables et suffisamment documentées. Mise à jour : septembre 2026.
Médianes annuelles calculées sur les mutations DVF de type 4 qualifiées de la zone sélectionnée.
Distribution construite uniquement à partir des références DVF retenues.
Les coordonnées sont volontairement arrondies et les adresses exactes ne sont pas affichées. Les points représentent les dix références commerciales récentes affichées ci-dessous, pas les biens actuellement proposés à la vente.
Dernières références réelles de la zone sélectionnée. Elles constituent des repères, pas des comparables définitifs sans examen du bail, de l’état et du micro-emplacement.
| Date | Opération | Nature | Surface | Prix | Prix/m² | Source |
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La recherche interroge le géocodage officiel puis les transactions DVF par code INSEE. Les communes ne sont pas codées individuellement. Certains territoires sont exclus de DVF. Les repères sur les loyers figurent dans la rubrique dédiée, sans calcul automatique.
Mutations DVF géolocalisées de locaux industriels ou commerciaux de la période affichée dans chaque résultat. Mise à jour de la source : fichiers Etalab accessibles par commune ; contrôle périodique des nouveaux millésimes.
Demandes de valeurs foncières · Méthode statistique data.gouv.fr
Seules les ventes comportant un unique local principal de type DVF 4 « local industriel, commercial ou assimilé » sont retenues. Cette catégorie regroupe plusieurs usages et ne permet pas de certifier qu’il s’agit d’une boutique. Prix/m² = valeur foncière / surface réelle bâtie. Sont exclues les mutations mixtes, les surfaces nulles et les prix/m² aberrants.
Médiane, premier et troisième quartiles. Les dépendances ne sont pas comptées comme biens principaux.
La fiabilité tient compte du nombre de ventes et de leur dispersion. Une adresse est analysée dans un rayon de 500 m lorsque huit références qualifiées y sont disponibles ; sinon, la commune est utilisée et le niveau est indiqué.
Obtenez une estimation plus précise ou vérifiez si des acquéreurs recherchent déjà ce type de bien.
Déposez vos critères et soyez identifié lorsqu’une opportunité correspond.